南京满5年的拆迁安置房办理抵押贷款

现如今，随着人们的生活水平提高，这也加大了人们的投资欲望，想投资就得用到资金，家里又没有闲置的资金，那么大多数人都会想到用现有的房产做抵押，然后拿到资金去换取更多的利润，那么商品房我们都知道是很容易办理抵押贷款的，那么以前宅基地拆迁分配的安置房也可以做嘛？

拆迁安置房，也是需要等发票上的时间，满五年后，缴纳税费，然后一样可以按照商品房对待了，安置房流程更为简单些！两者相同点，就是必须满五年！

那么问题来了，许多小伙伴就会有疑问，如果我的安置房不满5年，难道就做不了抵押贷款了吗？

1.其实不然，我们上文说到这些，都是为在银行做抵押贷款做准备，那么如果等不到满五年的房主，可以另选捷径，通过民间机构进行一个抵押贷款，很多民间机构是不怎么看这些要求的，只要你有证，即可抵押，但是有得就有失，利息以及额度方面就会不及银行，当然利息也都是在国家法规之类，比网贷利息低太多了！

2.同样，既然都是抵押贷款，那么民间机构也是要看征信的，相当于走个过场吧，这点可以忽略，银行流水也得提供，毕竟也要看还款来源嘛，避免后期有纠纷！